1974〜1984年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
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ドルミ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩8分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
3,007万円
53.0万円/㎡
1,448
2,487
3,527
4,567
AI査定結果
推定相場価格
3,007万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,527万円
43.9万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月13日
ドルミ葛西
2,480万円（43.7万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は51.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 2,480万円 | 43.7万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 3,090万円 | 50.8万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/08 | 2,280万円 | 33.1万円 | 1階 | 68.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 2,480万円 | 36.0万円 | 1階 | 68.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,980万円 | 48.3万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 48.9万円 | 3階 | 61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,198万円 | 51.8万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,999万円 | 43.6万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,480万円 | 40.8万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/10/23 | 2,780万円 | 45.7万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/10/03 | 3,198万円 | 51.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/26 | 3,398万円 | 55.1万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,299万円 | 48.0万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 3,398万円 | 55.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/27 | 3,490万円 | 56.6万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 3,499万円 | 50.9万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,590万円 | 58.2万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,590万円 | 58.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,698万円 | 53.8万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,680万円 | 59.6万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,780万円 | 61.3万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,980万円 | 49.0万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/22 | 3,880万円 | 62.9万円 | 3階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,780万円 | 61.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/22 | 3,798万円 | 55.2万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,080万円 | 50.7万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/06 | 3,880万円 | 63.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/29 | 3,998万円 | 58.1万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | ドルミ葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/29 | エスカイア北小岩第二 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,700万円 | 38.9万円 | 43.7㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/25 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/09 | エスカイア北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,700万円 | 38.9万円 | 43.7㎡ | 3K | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/18 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/11 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/28 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,612万円 | 50.3万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/13 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 1,980万円 | 41.4万円 | 47.84㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 2,580万円 | 51.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 南小岩ハイデンス 江戸川区南小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 3,198万円 | 47.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/22 | パレドール小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 2,180万円 | 45.4万円 | 48.03㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/11 | サンハイム小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション小岩第2 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.32㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 1,650万円 | 35.1万円 | 47.02㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
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